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工作職責
一、日常運維管理： 1）組織制定年度設備運行及維保計劃，并落實(shí)空調系統、給排水系統、強弱電系統、消防系統、公共設施的安全運行與維護； 2） 負責項目工程物業(yè)平臺巡檢，派工維修，監督巡檢任務(wù)達成； 3） 根據招商調整，對接新品牌房產(chǎn)技術(shù)條件對接及裝修標準檢查和隱蔽工程驗收； 4） 按總部精細化管理標準，對配電房、制冷機房、消防泵房、生活水泵房等重點(diǎn)機房進(jìn)行日常巡檢和品質(zhì)提升實(shí)施； 5） 負責項目質(zhì)保期遺留問(wèn)題的整改跟進(jìn)，落實(shí)質(zhì)保期到期驗收工作。二、設備設施管理： 1）根據維保年度預算，編制各種設施設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并負責實(shí)施并監督檢查完成情況； 2） 負責自行維保和外委維保各項計劃執行監督，檢查。三、預算管理： 1）負責項目年度能耗及工程維保預算編制； 2） 根據年度預算編制廣場(chǎng)年度設備設施運行策略。四、團隊管理： 1） 負責部門(mén)工作目標制定，員工工作分配，打造良好團隊氛圍，協(xié)調相關(guān)資源支持部門(mén)目標達成； 2）負責部門(mén)人才梯隊建設，包括員工行為規范、業(yè)務(wù)技能及工作標準培訓與帶教等； 3） 負責部門(mén)員工績(jì)效的提升，包括員工績(jì)效計劃審核，過(guò)程指導、績(jì)效結果評估與反饋、績(jì)效改進(jìn)計劃制定等。

任職要求： 
1）大專(zhuān)以上學(xué)歷，電氣自動(dòng)化、暖通空調等相關(guān)專(zhuān)業(yè)； 2） 5 年及以上工程管理經(jīng)驗，2 年以上大型商場(chǎng)設備管理經(jīng)驗； 3）具備建筑、結構、電氣、給排水、暖通、智能化、消防、裝飾等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識； 4） 熟悉工程建設，具有商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工管理經(jīng)驗；從事過(guò)一定規模工業(yè)商業(yè)及民用建筑工程的綜合管理工作。

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